lunedì 20 febbraio 2017

Varese, master di specializzazione

http://www.anacivarese.it/images/pdf/2017/eventi/invito_master_febbraio.pdf 
clicca sul programma per la locandina completa




giovedì 16 febbraio 2017

lunedì 13 febbraio 2017

Le barriere architettoniche nel condominio di nuova costruzione



Perché dovrebbero esserci barriere architettoniche in un edificio di nuova costruzione? Esiste una vecchia legge - la 13 del 1989 - sul superamento e l'eliminazione delle barriere negli stabili privati, il suo regolamento di attuazione - il decreto ministeriale 236 del 1989 - detta disposizioni tecniche da quasi trent'anni e quindi di ostacoli in un condominio appena costruito non dovrebbero esisterne. Eppure…

lunedì 6 febbraio 2017

La chiarezza legislativa (era una bella idea)

C'era una volta il diritto di interpello, che permetteva di chiedere chiarimenti al Ministero del Lavoro in merito all'interpretazione delle leggi in materia di sicurezza e salute nei luoghi di lavoro.

La possibilità di interpello esiste ancora, ma quando si cambiano le norme senza considerare le ricadute si rischiano pasticci.

Una breve ma interessante nota sullo stato dell'arte.

lunedì 30 gennaio 2017

Ambienti Sospetti di Inquinamento o Confinati in condominio - il manuale ATS-ANACI




Nasce la collana “Prevenzione in Condominio”, in collaborazione tra ANACI Lombardia e le
Agenzie di Tutela della Salute di Milano Città Metropolitana, Bergamo e Insubria.

Agili manualetti che affrontano, con sintesi ma completezza, i temi fondamentali
della sicurezza in condominio, analizzati dal punto di vista dell’amministratore condominiale
o del proprietario immobiliare. Ogni tema è affrontato sotto forma di domande,
per le quali ANACI e ATS individuano risposte condivise, per una promozione
della prevenzione attenta al mondo del lavoro connesso con la gestione del
patrimonio immobiliare.

Il numero 1: Sette domande su Ambienti Sospetti di Inquinamento o Confinati (ASIC) in condominio.


mercoledì 25 gennaio 2017

I vetri condominiali devono essere infrangibili?




Circa tre anni fa Casa&Territorio ripescò un vecchio contributo da Millescale dal titolo "I vetri condominiali devono essere infrangibili?", modificandolo arbitrariamente qua e là e rendendolo confuso. Ne abbiamo parlato qua.

Siccome ora quell'articolo di Casa&Territorio viene usato a fini commerciali, pare bene ripetere che il pezzo (quello vero, non travisabile) è a pag.37 del numero di settembre 2011 della rivista L'amministratore, edita da ANACI Milano.

Per leggerlo gratis, questo è il pezzo originale.

Volendo invece pagarlo, questo è il link di Casa&Territorio.

martedì 17 gennaio 2017

L'infortunio del subappaltatore non autorizzato

Il committente non risponde dell'infortunio del subappaltatore non autorizzato.
Sentenza n.53346/2016 della quarta sezione penale della Corte di Cassazione.

martedì 27 dicembre 2016

Condominio e DVR - un rapporto malato

Non c’è nessuna intenzione di dare la caccia alle streghe, di dire Questo ha sbagliato o Quello ha diffuso informazioni false. Si vuole solamente riprendere quello che per qualcuno è un eterno dubbio, non per dissiparlo (non c’è bisogno: in materia di condominio solo i profani e i dilettanti possono veramente, oggi, non sapere se e quando il DVR sia obbligatorio ai sensi di legge), ma piuttosto per raccontare una normale storia di condominio, dove la burocrazia e la superficialità sono protagoniste.

venerdì 9 dicembre 2016

Idoneità statica, il Comune di Milano diffonde le linee guida

Qui il comunicato del 29 novembre del Comune di Milano.
Chi abita in edifici di 50 anni o più, ora può iniziare a preoccuparsi seriamente.
Ne parleremo presto.

lunedì 5 dicembre 2016

Cassazione civile: larghezza minima di passaggio nelle parti comuni

"....il restringimento ad 80 cm. della larghezza dell’accesso al detto ballatoio sarebbe comunque inferiore a quanto normativamente previsto e quindi inidoneo per il passaggio di persone diversamente abili (DD.LL.PP. 16 giugno 1989, n. 236).“

Il commento dell'avv. Massimo Ginesi.

mercoledì 30 novembre 2016

La cronaca e gli studi


Ennesimo incidente mortale durante un lavoro in Ambienti Sospetti di Inquinamento o Confinati. Lavori in ASIC sono possibili anche in condominio: è in uscita una guida pratica per questo genere di opere condominiali, tenete d'occhio questo blog.


lunedì 28 novembre 2016

Come scegliere un professionista?


ANACI e CNI (Consiglio Nazionale degli Ingegneri) hanno licenziato uno schema per l'affidamento di incarichi professionali a tecnici in condominio. La procedura consiglia, "per un migliore esito", di disporre almeno di 7-8 offerte.
Chi scrive è ingegnere ed anche uomo di associazione, ma ciò non impedisce di affermare che di questo documento, troppo complesso e burocratico per essere davvero utilizzabile in un normale condominio, non si sentiva affatto la mancanza.

giovedì 24 novembre 2016

Voucher e comunicazione entro 60 minuti per i condomini?

I soggetti che, pur in possesso di partita IVA non sono imprenditori (P.A., ambasciate, partiti, associazioni sindacali, ONLUS ecc.) devono effettuare la comunicazione alla DTL competente per territorio?
No. I soggetti indicati e gli altri soggetti che non rientrano nella nozione di imprenditore o professionista non sono tenuti ad effettuare la comunicazione all’Ispettorato nazionale del lavoro, ma provvedere esclusivamente alla dichiarazione di inizio di attività nei confronti dell’INPS.

(tratto dalle FAQ ministeriali - nota n. 21180 del 15 novembre 2016)

sabato 19 novembre 2016

Grazie a te

Ci saluta un altro grande: Gino Gavioli.


mercoledì 26 ottobre 2016

Lavorando sottotraccia

...ci si accorge che non a tutti vanno bene certe interpretazioni, non a tutti è utile sapere che cosa preveda la legge, non a tutti la chiarezza fa piacere.
Qui si continua a lavorare, il tempo dirà.

lunedì 12 settembre 2016

Le condizioni per i lavori in corda

Lavorare in corda si può, ma a certe condizioni: importante articolo da Puntosicuro.it.

martedì 30 agosto 2016

venerdì 15 luglio 2016

Giorno di tavolo tecnico

Oggi si incontrano le ATS di Milano, Bergamo, Brescia e Varese ed ANACI, in vista del seminario di autunno sulla sicurezza in condominio.

Stay tuned.

mercoledì 15 giugno 2016

Continuiamo così, facciamoci del male

Un articolo emblematico di come vengono trattati gli amministratori di condominio.

Una domanda fa da titolo (Pulizia del condominio: va considerata lavoro subordinato o subappalto?): la risposta è lasciata alla buona volontà del lettore che deve interpretare uno stralcio della sentenza di Cassazione 10347/2016 che, letto bene, fa capire che la domanda del titolo è posta malissimo.

Se poi l'intera sentenza dicesse altro, complimentoni al redattore.

giovedì 9 giugno 2016

Amianto. Milano. ANACI e ATS

Mercoledì 15 giugno, ore 15, presso ANACI Milano - viale Sabotino 22 - primo incontro pubblico con ATS Città di Milano (cioè la ASL).

Si parlerà di amianto. Non un convegno, ma domande e risposte utili per il lavoro di tutti i giorni.

Informazioni: anacimilano@anaciservizi.it

lunedì 6 giugno 2016

Regione Piemonte: ecco il regolamento per le manutenzioni in copertura

Da puntosicuroit, un articolo sulle nuove "Norme in materia di sicurezza per l’esecuzione dei lavori in copertura", approvate il 16 maggio 2016 e corrette con un nuovo testo sostitutivo il 23 maggio.

Da studiare e poi applicare, perchè ora in Piemonte la legge c'è.

giovedì 2 giugno 2016

Possiamo giudicare una sentenza?

Una sentenza molto interessante (il lavoratore ha responsabilità sul proprio comportamento) viene fatta a brandelli dai commenti dei tecnici del settore per l'approssimazione dei termini utilizzati.

A questi tecnici viene spesso chiesto di non essere negligenti. E' allora troppo prendere che i giuristi si informino correttamente sulle terminologie e sugli effettivi ruoli previsti dalla legge?

martedì 10 maggio 2016

Aggiornamento professionale per amministratori di condominio



Verbania, 17 maggio: dettagli

Bolzano, 19 maggio

Olbia, 27 maggio: dettagli

Milano, 30 maggio: dettagli

lunedì 2 maggio 2016

Semi che danno frutti

Una sentenza sacrosanta - che ha fatto giustamente rumore - nasce dai contatti del ciclo di incontri "Condominio Sicuro", dalle discussioni intavolate, dai rapporti di fiducia creatisi durante e dopo.

Semi che danno buoni frutti, così come saranno molto buoni i frutti del tavolo tecnico ASL (anzi, ATS)-ANACI del gruppo ormai denominato "VA-BRE-BE-MI", il cui prossimo incontro sarà mercoledì 4 maggio.

giovedì 21 aprile 2016

Formazione di sicurezza negli studi professionali

Un interessante riepilogo degli obblighi di formazione in merito alla sicurezza nei luoghi di lavoro, per gli studi professionali.

sabato 16 aprile 2016

Il registro inventato

Da un articolo di condominioweb, si sparge il panico: "è obbligatorio il registro della sicurezza in condominio"?
Naturalmente no.

La mail di richiesta chiarimenti citata dall'articolo è arrivata anche a noi:
...classico caso di terzo estraneo al condominio che cade e subisce lesioni ma stavolta il legale della parte offesa invece di rivolgere richiesta di risarcimento al condominio denuncia direttamente l'amministratrice per lesioni. Il giudice adito, ..., chiede alla collega l'esibizione del "registro di sicurezza condominiale".

Che cosa si può rispondere, se non rimandare (il giudice, ove quanto riportato fosse vero) alla lettura del 1130 cc?

sabato 19 marzo 2016

Collaborare vuole dire

Dopo la presentazione del 18 novembre 2015, martedi 22 marzo è previsto il nuovo incontro tra i componenti del tavolo tecnico tra ANACI e ASL Bergamo, ASL Milano, ASL Brescia e ASL Varese.
Tema, naturalmente, la sicurezza in condominio.
Collaborare vuole dire crescere.

martedì 23 febbraio 2016

La sentenza di Torino sui vetri condominiali

Un importante articolo di puntosicuro.it illustra la sentenza di assoluzione per i due amministratori di condominio imputati per la morte di una ragazza nel 2011.

Nessuna gioia, ma ricordarsi che alcuni concetti li abbiamo gridati da subito, quello sì.

sabato 20 febbraio 2016